MaPrimeRénov’ 2025 : ce que les pros doivent savoir avant juillet
Suspension estivale : une pause à prendre au sérieux
Depuis son lancement, MaPrimeRénov’ est devenue une aide incontournable pour financer les travaux de rénovation énergétique. Mais à l’été 2025, un changement majeur intervient : le guichet “rénovation globale” a fermé temporairement ses portes depuis le 23 juin, pour une durée estimée à trois mois.
Les professionnels doivent impérativement anticiper cette suspension. Seuls les dossiers complets déposés avant la date de fermeture seront traités. Passée cette échéance, il faudra patienter jusqu’à la mi-septembre pour pouvoir déposer de nouveaux dossiers sur ce segment.
Ce qui reste ouvert pendant l’été
Heureusement, tout ne s’arrête pas. Les travaux mono‑gestes (comme l’isolation des combles, le remplacement d’une chaudière ou la ventilation) restent finançables sans interruption jusqu’à la fin de l’année. Même chose pour les rénovations en copropriété, qui disposent d’un guichet indépendant, toujours actif.
Cela signifie que les artisans et professionnels de l’immobilier peuvent continuer à accompagner leurs clients sur des projets ciblés, à condition d’ajuster leur discours et leur stratégie.
Ce qui change en 2025 : budget, plafonds, avances
Budget global et nouveaux plafonds
Pour 2025, l’État a revu à la baisse le budget de MaPrimeRénov’ : 2,3 milliards d’euros sont alloués, contre 4,5 milliards en 2024. Cette diminution reflète la volonté de concentrer les aides sur les rénovations les plus ambitieuses, tout en contrôlant les dépenses publiques.
Le plafond maximal de travaux subventionnables est porté à 70 000 € HT, permettant ainsi des interventions lourdes sur des passoires thermiques ou des rénovations globales planifiées. Ce nouveau cadre s’accompagne de taux d’écrêtement mis à jour selon la catégorie de revenus :
Acomptes réduits : des trésoreries à anticiper
Autre nouveauté d’importance : les acomptes versés au démarrage des chantiers sont revus à la baisse. Dans le cadre du parcours accompagné, l’avance passe de 70 % à 30 %. Pour les mono‑gestes, elle tombe de 70 % à 50 %.
En pratique, cela signifie que les professionnels devront souvent avancer les coûts (matériaux, main-d’œuvre) avant de percevoir la totalité de la prime. Il est donc essentiel d’anticiper cette pression sur la trésorerie, surtout pour les TPE et artisans en phase de croissance.
Ce que cela implique pour les pros
Face à ces évolutions, les artisans, agents immobiliers et marchands de biens doivent ajuster leur approche.
D’abord, il est impératif de finaliser les dossiers de rénovation globale avant le 23 juin pour ne pas bloquer les projets clients. Ensuite, il faut mettre en avant les mono‑gestes encore disponibles, comme alternative durant l’été.
Il est aussi stratégique d’informer les clients sur les limites d’avance, et de proposer d’autres aides en complément, comme les CEE (Certificats d’Économie d’Énergie), l’éco‑PTZ, ou encore la TVA à 5,5 % sur les travaux.
Et après ? Ce qu’il faut anticiper à la rentrée
La réouverture du guichet MaPrimeRénov’ global est annoncée pour mi-septembre 2025. Les professionnels doivent s’attendre à une forte affluence de dossiers et une saturation des plateformes en ligne.
Pour éviter l’effet bouchon, mieux vaut préparer dès maintenant la reprise : constituer des dossiers en amont, planifier les chantiers en fonction, et mettre en place une communication ciblée pour informer les clients de la relance de la prime.
