Étude de cas : Transformer une ruine en opportunité – Châteaulin (29)
Contexte du projet
À Châteaulin, en plein cœur de la Bretagne, un investisseur a repéré une maison abandonnée en très mauvais état. Façade effondrée, intérieur délabré, toiture à revoir… À première vue, le bien ne présentait que peu d’intérêt.
Mais avec une bonne estimation des travaux, une stratégie claire et un accompagnement structuré, ce projet s’est transformé en opération à forte plus-value.
Les chiffres clés
| Poste | Montant |
|---|---|
| Prix d’acquisition | 37 000 € |
| Estimation travaux | 95 000 € |
| Prix de revente | 170 000 € |
| Plus-value brute | +38 000 € |
Grâce à Rapido’Devis, l’investisseur a obtenu rapidement un chiffrage détaillé, adapté au potentiel du bien. Cette projection fiable a permis de valider la rentabilité dès le départ.
Nature des travaux
Le chantier a nécessité une rénovation complète :
- Reprise de la structure,
- Isolation et menuiseries neuves,
- Mise aux normes électricité & plomberie,
- Aménagement complet intérieur/extérieur.
Les artisans sélectionnés via Rapido’Devis ont pu intervenir en toute exclusivité, avec un planning clair et une estimation validée en amont.
Avant / Après
La transformation est spectaculaire : la maison délabrée est devenue un bien moderne, fonctionnel et attractif, prêt à être mis sur le marché.
Pourquoi ce projet a fonctionné
- Une opportunité bien analysée : malgré son état, le bien était situé dans une zone recherchée.
- Un chiffrage rapide et précis grâce à Rapido’Devis, pour décider vite et bien.
- Des artisans fiables et réactifs, sélectionnés sans perte de temps.
- Un porteur de projet accompagné : estimation, conseils, cadrage budgétaire.
L’avantage Rapido'Devis
Chez Rapido’Devis, nous ne proposons pas un simple simulateur.
Nous fournissons des scénarios réalistes et adaptables, validés par des pros du terrain, pour sécuriser vos projets.
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